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新银河新银河娱乐_在线注册|平台办公室关于印发新银河“三旧”改造项目单元地块上盖物基底面积占入库地块面积比例核实细则的通知
发布时间:2018-11-21    来源:区府办

湛赤府办〔201815

 

 

新银河新银河娱乐_在线注册|平台办公室关于印发新银河“三旧”

改造项目单元地块上盖物基底面积占入库

地块面积比例核实细则的通知

 

各有关单位:

    《新银河“三旧”改造项目单元地块上盖物基底面积占入库地块面积比例核实细则》业经区新银河娱乐_在线注册|平台同意,现予印发,请认真组织实施。

 

 

 

                       新银河新银河娱乐_在线注册|平台办公室

                       20181121

 

新银河“三旧”改造项目单元地块上盖物

基底面积占入库地块面积比例核实细则 

 

 按照《新银河国际娱乐平台区“三旧”改造地块标图建库审查办法》关于“由辖区三旧改造办对单元地块上盖物基底面积及占入库地块面积比例进行核实,并由各县(市、区)政府(管委会)对上盖物基底面积及占入库单元地块面积比例出具确认函”的规定,为规范新银河“三旧”改造项目单元地块上盖物基底面积占入库地块面积比例核实工作,特制定本细则。

一、核实程序

1、“三旧”改造项目申报单位向区“三旧”改造工作领导小组办公室(简称区“三旧”办,下同)提出关于改造地块内上盖物基底面积占入库地块面积比例核实的书面申请;

2、区“三旧”办在接到书面申请后2个工作日内做出书面批复,如同意开展核实工作,“三旧”改造项目申报单位则先行对改造地块内现有建筑物面积、上盖物基底面积及占单元地块面积比例进行自我核实;

3、“三旧”改造项目申报单位向区“三旧”办提交自我核实的相关资料后3个工作日内,区“三旧”办安排核实小组到“三旧”改造地块进行现场核实(核实小组由区“三旧”办3名工作人员组成,组长由小组组长担任),“三旧”改造项目申报单位需安排至少2名工作人员全程配合核实工作;

4、核实小组现场核实后2个工作日内向区“三旧”办提交核实报告;

5、区“三旧”办在收到核实报告后2个工作日内对其进行审查并确认后,向区政府提交核实报告;

6、区政府在收到核实报告后5个工作日内对其进行审查并确认后,向“三旧”改造项目申报单位出具改造地块内上盖物基底面积及占入库单元地块面积比例确认函。

二、核实方法

1、按照实地在 20091231日前已建设使用(以2009年影像图)为依据,进行项目申报改造核实工作;

2、改造地块内有房产证或不动产登记证(土地使用证)注明的建筑物(含拟拆除和已拆除的)基底面积的核实,以房产证所反映的数据为依据;

3、改造地块内没有房产证但尚未拆除的建筑物基底面积的核实,原则上由“三旧”改造项目申报单位委托具备建筑物面积测量资质的机构进行测量(须向区“三旧”办提交所委托机构的营业执照复印件及测量资质证明资料),并出具测绘报告作为区“三旧”办核实小组现场核实的依据;

4、改造地块内没有房产证且已拆除的建筑物基底面积的核实,原则上不予进行。但“三旧”改造项目申报单位如能提供有说服力的依据(如资产评估报告、建筑物原状相片等)并提出书面申请,经区“三旧”办研究并报区分管“三旧”工作的领导同意后,可由区“三旧”办核实小组视实际情况进行现场核实。

本细则由区“三旧”办负责解释。

本细则自区政府批准之日起施行。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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